農村房地一體確權登記是指將農村宅基地和集體建設用地使用權及地上的建筑物、構筑物實行統一權籍調查、統一確權登記、統一頒發房地一體不動產證書。農村房地一體確權登記發證工作是農村土地制度改革、促進鄉村振興的重要基礎性工作。滿足自然資源管理和經濟社會發展需要,切實維護農村集體經濟組織和農民合法權益,實現不動產登記城鄉全覆蓋。
本次調查內容包括每一宗地的權屬、位置、界址、面積、用途、及地上房屋、建筑物、構筑物的基本情況。
農村房地一體確權登記能明晰產權。通過宅基地使用權和住房所有權的權籍調查,確認權屬來源,記載登簿,頒發不動產權證書,依法認定農民的合法財產權利。農村房地一體確權登記能妥善處理歷史遺留問題。由于各種原因,一些未登記發證的宅基地及住房,通過這次房地一體統一確權登記,按不同階段、不同類型,堅持尊重歷史、實事求是的原則,進行確權登記。農村房地一體確權登記能房權信息更加完整準確。房地一體的統一登記,采用數字化處理信息權屬信息和高精度測繪,宅基地使用權和房屋所有權權屬信息更加完整準確。
入戶調查時,農戶需積極配合調查小組的工作,我村召開專題會議,研究相關事宜,我村44個村民組,共計兩個調查組,每天至少可完成2個村民組的測量登記任務。包隊村干提前聯系隊長帶隊,通知農戶開門,確保測量組可以入院。
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