千秋街道長泰社區：組織召開上城風景小區“三聯辦”工作會議

2021年1月18日下午，千秋街道長泰社區會議室，在社區聯合黨委牽頭組織之下，召開由上城風景小區業委會黨支部、靜安物業公司、上城風景小區政府工作組共同參與的四方碰頭會議，組織討論小區物業服務用房的位置和面積確定、產證落實發放情況進展、2020年物業費兌付方案、小區遺留的未完工的重點維修列項等問題。

會議討論議定：

一、小區物業服務用房按小區總建面積千分之三配置(約500平)，位置確定在二號樓四層402、403、404室、現有物業辦公室(待定)。

二、小區東圍墻剝落維修以及13號樓架空層工程收尾及其它遺留未盡事宜安排在四期工程竣工之時同步結束。

三、目前土地局房管中心已經為上城小區陸續辦理發放符合條件的上城小區業主產權證，按照當初四方協議約定條款精神，會議討論表決2020年度抵押在公監管共賬戶里的物業費，暫按百分之五十比例解壓支付并匯入小區物業公司賬戶，以保證物業服務工作的正常良性循環運轉。另百分之五十余額既工作組墊付部分待已經主動登記過的符合辦證條件的還未領證的業主們順利拿證后再解押支付。

會議由長泰社區孫曉峰主任主持。

參會單位代表：

長泰社區王雪梅書記

上城風景小區工作組：

陶春泉書記、邱健主任、律所朱主任

靜安物業公司：

陶開朝總經理

上城風景小區黨支部：

俞保明

上城風景小區業委會：

葛長兵、曹玉星、夏偕華劉在兆、刁正先、李定友