金麟府小區(qū)是天長市廣陵街道一個新建小區(qū)，原先的物業(yè)公司經(jīng)營不善退場后，小區(qū)物業(yè)一度沒人管，居民意見較大。針對走訪中了解到的這一情況，廣陵街道及時成立臨時機(jī)構(gòu)接管，做好小區(qū)的日常服務(wù)。同時，組織全體業(yè)主參與制定小區(qū)年度預(yù)算、選聘新的物業(yè)公司。

廣陵街道堅持學(xué)用結(jié)合，扎實推進(jìn)“廣陵發(fā)展大家談”活動，發(fā)動黨員干部深入基層一線開展走訪，聚焦社會治理、民生服務(wù)等重點領(lǐng)域，廣泛收集意見建議，深入整改整治。

截至目前，該街道已收集電瓶車充電難、小區(qū)物業(yè)收支不透明、物業(yè)服務(wù)差等意見建議28條。針對群眾反映強(qiáng)烈的無物業(yè)小區(qū)管理問題，探索優(yōu)化“信托+公證”物業(yè)建設(shè)模式，創(chuàng)新業(yè)主共有資金公證監(jiān)管機(jī)制，將小區(qū)公共收益、物業(yè)費(fèi)等共有資金存入市公證處指定賬戶，實行“收支兩條線”管理，業(yè)主可通過公證信托平臺，實時查詢資金使用情況，實現(xiàn)資金監(jiān)管透明化。同時，實行“開放式”預(yù)算，通過“板凳會”“專家答疑”等方式，組織全體業(yè)主參與制定小區(qū)年度預(yù)算，明確物業(yè)服務(wù)清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任，讓業(yè)主真正當(dāng)家作主，實現(xiàn)利益最大化。